SCHADE IMMOBILIEN - Doppelhaushälfte mit ebenerdigen Garten in Lüdenscheid-Buckesfeld zu verkaufen!

Willkommen zu Ihrer Chance, ein Stück Geschichte in Lüdenscheid zu erwerben! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1946 sowie 1968 angebaut, bietet ein großartiges Potenzial für kreative Köpfe, die sich einen individuellen Wohntraum erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² gelegen, wartet das Haus darauf, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet fünf bis sechs Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur freien Entfaltung und Gestaltung bieten. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder könnte, je nach Bedarf, vielseitig genutzt werden.

Der großzügige und ebenerdige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idealen Ort, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann nach einer notwendigen Renovierung Ihr individuelles Wohlfühl-Zuhause werden.

Die Fenster wurden bereits in der gesamten Liegenschaft im Jahre 2008 erneuert.

Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage. Vor dem Garagenbereich besteht die Möglichkeit, direkt zu parken.

Greifen Sie zu und gestalten Sie diese Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Potenzial in Lüdenscheid zu erwerben.

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur garantieren. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem entspannten und familienfreundlichen Ambiente, ideal für alle, die eine lebendige und dennoch ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung optimal: Dank gut ausgebauter Straßen und der Nähe zur Autobahn sind sowohl die Innenstadt von Lüdenscheid als auch umliegende Städte einfach und schnell erreichbar. Diese attraktive Lage macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf eine ausgeglichene Lebensweise legen.

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.