SCHADE IMMOBILIEN - Einzigartiges Einfamilienhaus in top Zustand mit Scheunengebäude!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lüdenscheid / Ober-Hunscheid vereint ländliche Ruhe, viel Platz und eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.570 m² gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn, stattdessen mit Blick ins Grüne und auf Pferdewiesen.

Das in 2008 aufwändig sanierte und umgebaute Haus überzeugt durch eine besondere Architektur im Innenraum und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnetagen. Auf ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, die ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente schaffen. Die offene Galerie, Deckenspots und der Kaminanschluss im Wohnbereich unterstreichen den modernen und zugleich individuellen Charakter dieser Immobilie.

Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den großen Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne, das den Wohnkomfort auf besondere Weise abrundet.

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlich zu den Kellerräumen ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, welcher beispielsweise als Hobbyzimmer genutzt werden kann.

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Scheune mit elektrischem Rolltor, eine Werkstatt, einen Carport sowie mindestens vier Außenstellplätze. Die weitläufige Wiesenfläche eröffnet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem ist eine Kläranlage vorhanden.

Dieses besondere Anwesen eignet sich ideal für Interessenten, die ländliches Wohnen mit viel Freiraum und einer außergewöhnlichen Immobilie verbinden möchten.
Lassen Sie sich diese besondere Möglichkeit nicht entgehen!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ländlich geprägten, besonders ruhigen Wohnlage im beliebten Bereich Lüdenscheid / Ober-Hunscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Naturnähe und einen rundum freien Blick ins Grüne aus – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen.

Trotz der idyllischen Lage sind die wichtigsten Ziele des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Lüdenscheid liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso die Anbindung an die Autobahn. Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen befinden sich in komfortabler Entfernung und unterstreichen die gute Familienfreundlichkeit des Standorts.

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

BILDHINWEIS
Einzelne Objektfotos wurden digital hinsichtlich Helligkeit, Lichtwirkung und der Entfernung störender Gegenstände optimiert. Die Bearbeitung dient ausschließlich einer besseren Darstellung des tatsächlichen Zustands der Immobilie.