SCHADE IMMOBILIEN - Große Gewerbehalle auf ebenem Grundstück im Plettenberger Industriegebiet!

Warmmiete: 4.617,40 €

Kaltmiete: 4.117,40 €

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Technische Angaben

ImmoNr: 701

Kategorie

Objektart: Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp: Industriehalle

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Plettenberg

Land: Deutschland

Flächen

Bürofläche: ca. 260 m²

Gewerbefläche: ca. 370 m²

Gesamtfläche: ca. 630 m²

Preise

Außen-Provision: 1 Monatsmiete kalt (1 Netto-Monatsmiete) zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer

Kaltmiete: 4.117,40 €

Warmmiete: 4.617,40 €

Nebenkosten: 500,00 €

Beschreibung

Objektadresse:
Auf dem Stahl 2, 58840 Plettenberg

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Flächenaufteilung:
ca. 370 m² Hallenfläche
ca. 260 m² Bürofläche

Garage/Stellplatz:
Zahlreiche Außenstellplätze

Sozialräume/WC/Dusche:
Mehrere WCs, Dusche, Küche als Sozialraum

Kaution:
Vor Schlüsselübergabe ist die Zahlung bzw. der Nachweis einer Kaution von 2 Monatsmieten kalt (Nettokaltmieten) erforderlich.

Mieterprofil/Bonitätsprüfung:
Gewerbetreibende. Eine Bonitätsprüfung und der Nachweis der Mietzahlungsmöglichkeit sind obligatorisch.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung innerhalb unserer Geschäftszeiten möglich.

Lage

Die Industriehalle befindet sich in Plettenberg in einem etablierten Industriegebiet mit gewachsener gewerblicher Umgebung. Der Standort ist auf die Anforderungen von Produktion, Lager und Logistik ausgerichtet und bietet eine insgesamt sehr gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen.

Ein besonderer Vorteil ist das große, ebene Grundstück, das effiziente Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten unterstützt und flexible betriebliche Abläufe begünstigt. Die Lage eignet sich damit ideal für Unternehmen, die Wert auf funktionale Flächen, gute Zufahrtsmöglichkeiten und eine praxisorientierte Umgebung legen.

Sonstige Angaben

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.