SCHADE IMMOBILIEN - 3-Zimmer-ETW mit Balkon!

In ruhiger Wohnlage von Finnentrop befindet sich diese Etagenwohnung in einem gepflegt wirkenden, entspannten Mehrparteienhaus mit lediglich vier Parteien. Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz im Freien.

Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1971 und ist unterkellert, wodurch weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. In der Wohnung sind unterschiedliche Bodenbeläge vorhanden, darunter Laminat, Fliesen und Teppichboden.

Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie eignet sich daher insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Kapitalanleger, die eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Finnentrop mit überwiegend ruhigem Umfeld und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in Finnentrop gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in nur ca. 0,65 km Entfernung, die Grundschule ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 0,6 km). Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind jeweils in rund 12,3 km erreichbar.

Auch für Pendler bietet der Standort Vorteile: Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist in etwa 30 km erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Wirtschaftsstandorten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Wohnruhe, familienfreundlicher Umgebung und praktischer Erreichbarkeit.

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.