SCHADE IMMOBILIEN - Gemütliches Doppelhaus mit Garten!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Plettenberg vereint gemütliches Wohnen mit einer soliden Basis und eignet sich ideal für zwei Personen oder die kleine Familie. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1937 und überzeugt durch seinen einladenden Charakter sowie eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Für effiziente Wärme sorgt eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 – ein wichtiger Pluspunkt im Hinblick auf Energieverbrauch und Investitionssicherheit.

Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet einen Gartenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Eine Gartenhütte sowie ein praktischer Geräteanbau schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch weiteren Stauraum sowie wertvolle Nutzfläche für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes, kompaktes Haus mit Garten in Plettenberg suchen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Plettenberg, die durch ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld überzeugt. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Infrastruktur für Familien ist attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in überschaubarer Entfernung, während weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.

Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele und schafft damit ein ideales Umfeld für komfortables Wohnen in Plettenberg.

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.