In idyllischer und sehr ländlicher Lage von Plettenberg erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Anbau (Bestandsbau) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.174 m². Der unverbaubare Blick auf Wald- und Wiesenflächen unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen.
Das Haupthaus wurde 1981 an einen Altbau erweitert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 278 m², verteilt auf aktuell 3 Wohneinheiten.
Durch die bestehende Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für mehrere Generationen, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder auch als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Eine dritte Wohneinheit ist möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter ohne Mietrückstände vermietet. Dies macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant, die Wert auf ein gepflegtes und solides Mietverhältnis legen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem altersentsprechendem Zustand und ist teilweise unterkellert. Die Heizungsanlage bedarf der Erneuerung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Terrasse, eine Loggia sowie ein weitläufiges, ebenerdiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gartenhaus lädt zum Feiern und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude zur Unterstellung von Gerätschaften, drei Garagen, einen Carport für einen Wohnwagen sowie eine alte Scheune, die zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage suchen.
SCHADE IMMOBILIEN - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im EG!
ImmoNr: 446
Haus
Zweifamilienhaus
Kauf
58840 Plettenberg
Anzahl Zimmer: 7
Grundstücksgröße: ca. 821 m²
Wohnfläche: ca. 165 m²
